Wohnungseigentumsverwaltung

Unsere Aufgabe sehen wir in der Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie bei Einhaltung der vom Gesetzgeber gestellten hohen Anforderungen an die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften.

Zu den grundlegenden Leistungen bei der Wohnungseigentumsverwaltung gehören

  • Erstellen der Wirtschaftspläne
  • Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlungen
  • Erstellung und Zustellung der Jahresabrechnungen
  • monatliche Sollstellung und Einzug der Hausgelder
  • Durchführung des Mahnwesens bei rückständigen Hausgeldern
  • Vorbereitung und Unterstützung in Gerichts- und Klagefällen
  • Prüfung und Bezahlung von Lieferantenrechnungen
  • Erhebung und Einzug von Sonderumlagen
  • Anlage von Rücklagen
  • Beauftragung und Überwachung der Hausmeisterdienste
  • Abschluss und Überwachung von Versicherungsverträgen
  • Vorbereitung und Organisation aller gesetzlich vorgeschrieben Prüfungen durch Fachleute
  • regelmäßige Kontrollen und Besichtigungen des Objektes durch unser Personal
  • Aufnahme vom Mängelmeldungen
  • Auswahl und Beauftragung von Handwerkern mit gutem Preis-/Leistungsverhältnis
  • Einholung von Angeboten bei größeren Instandsetzungen zur Vorlage bei der Eigentümerversammlung
  • Führung eines Beschlußbuches
Zusätzlich bieten wir zu den regelmäßigen Leistungen an:
  • Abwicklung von Schadensfällen einschließlich Beauftragung von Sachverständigen
  • Dokumentation der Umsetzung der Beschlüsse und der Gerichtsfälle